Beschreibung

Das attraktive 3-Familienhaus mit Baujahr 1995 liegt in der Kernzone. Die ganze Liegenschaft ist unterkellert und umfasst 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.315m2, einem Gebäudevolumen von 1'644m3 und einer Grundstücksfläche von 353m2. Als Rendite- oder Mehrfamilienobjekt bietet diese Liegenschaft viele Vorzüge:Im Dachgeschoss befindet sich eine helle, TOP-modern ausgebaute 3.5-Zimmer-Wohnung (auf 4.5-Zimmer ausbaubar), ein Bijou mit viel Liebe zum Detail renoviert und wunderschönen Sichtbalken. Die Küche mit offenem Wohn-/Essbereich und Balkon mit herrlicher Aussicht, einem separaten WC, einem grosszügigen Bad mit Dusche und Badewanne, einem kleinen und einem grossen Zimmer machen dieses Wohn-Paradies komplett.Die TOP-renovierte 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit attraktiver Raumeinteilung, einer grossen, modernen Küche, einem offenen Wohn-/Essbereich, einem Gäste WC, einem grosszügigen Bad mit WC, Dusche und Badewanne, 4 Zimmern, 2 Balkonen (5m2 + 17m2) lässt keine Wünsche offen.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch die flexible Raumeinteilung, einer Küche mit Kochinsel und offenem Wohn-/Essbereich, einem Gäste WC, einem grosszügig angelegten Bad mit Dusche, WC, Badewanne und Waschturm, 3 Zimmern, einem Sitzplatz und viel Stauraum. Die Wohnung ist ebenerdig und ohne Stufen erreichbar.Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind über ein Treppenhaus erreichbar. Ein Keller mit hoher Raumhöhe, einem Luftschutzraum, einem Heizungsraum/Tankraum, einem Waschraum/Trocknungsraum und einem grösseren Kellerabteil bietet noch zusätzlichen Stauraum. Zur Liegenschaft gehören ausserdem noch 5 Aussenparkplätze.Die Dachwohnung und die Wohnung im Obergeschoss sind zur Zeit vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin.

Lage

Tägerig ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Bremgarten und liegt im Reusstal.Tägerig liegt unweit der Kantonsstrasse von Mellingen nach Bremgarten. Sie führt einen halben Kilometer östlich vorbei, sodass das Dorfzentrum nicht vom Durchgangsverkehr betroffen ist. Ortsverbindungsstrassen führen nach Wohlenschwil sowie über Büschikon nach Hägglingen.