Price 870 000 CHF
Referenz 3916951
Badezimmer 2.00
Zimmer 7.00
Bedrooms 5
Innenparkplatz 1

Beschreibung

Diese wunderbare Rarität befindet sich Im idyllischen, sonnigen und nebelfreien Walde AG. Das Mehrfamilienhaus «zur Mühle» entstand aus der ehemaligen Hemdenfabrik, die 1989 mangels fehlender Aufträge geschlossen wurde.Der Charme und die Architektur des geschichtsträchtigen Gebäudes sind in der Wohnung noch spür- und sichtbar. Die rund 60 cm dicken Grundmauern der ehemaligen Hemdenfabrik dienen heute als Wärmespeicher im Winter und als kühler Rückzugsort an heissen Sommertagen; zudem sind sie ein guter Schallschutz.Die Wohnung erstreckt sich über den ganzen Parterrebereich dieser Liegenschaft. Somit haben Sie keine Nachbarn vis-à-vis. Das grosszügige Foyer mit Garderobe führt am eigenen Waschraum (Waschmaschine/Tumbler) vorbei zu den 5 Zimmern (ca. 10 m2, 14 m2, 16 m2, 16 m2 und 13 m2) sowie zu den beiden Badezimmern mit (WC/Dusche und WC/Badewanne). Dieses repräsentative Bijou ist ideal für Musiker, Grossfamilien mit Haustieren oder einfach Menschen, die das grosszügige Raumangebot auf einer Ebene zu schätzen wissen.Im grosszügigen Wohnbereich (ca. 41 m2) verbringen Sie gemütliche Stunden vor dem Cheminée und haben von dort, direkten Zugang zum eigenen Gartensitzplatz (ca. 100 m2), sowie zur praktischen Küche mit einem Vorratskeller. Zur Immobilie gehört ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle.

Lage

Die Streusiedlung Schmiedrued liegt abseits der Hauptverkehrsachsen, ist aber durch die Kantonsstrasse 330 mit dem Suhren- und Wynental verbunden, durch die Kantonsstrasse 331 auch mit der Region Sursee. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch eine Postautolinie, die vom Bahnhof Schöftland aus ins Ruedertal führt und die Dörfer Schmiedrued, Walde und Schiltwald erschliesst