1'290'000 CHF
Verkauf
184 m2
Wohnung
6.5 Zimmer

Beschreibung

Wir haben für Sie eine virtuelle Besichtigung vorbereitet. Nach erfolgter Registrierung können Sie die Immobilie virtuell besichtigen. Bitte besuchen Sie folgenden Link:

http://3d.era-immobilien-fricktal.ch/tour/145/

Angrenzend an den Magdenerbach wurden im Jahre 2009 am Waldweg zwei Mehrfamilienhäuser erstellt. Haus Nr. 8 besteht aus 2 Wohnungen und Haus
Nr. 10 besteht aus 4 Wohnungen. Insgesamt 6 Parteien benutzen gemeinsam die Autoeinstellhalle sowie die Gartenanlage (Grillplatz, Brunnen, Spielplatz und Pergola).
Die zu verkaufende Maisonette-Wohnung liegt im 1. Stock in Haus Nr. 10b.
Die südwestliche Ausrichtung des Hauses ermöglicht eine optimale Besonnung der Wohn- und Aussenräume. Von aussen besticht die Liegenschaft durch die moderne, gradlinige Architektur und in diesem Stil wurde auch der Innenausbau gestaltet. Klare Formen und eine elegante Farb- und Materialwahl prägen diese exklusive Eigentumswohnung. Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen sind zu einer offenen Raumeinheit zusammengefasst und ermöglichen ein grosszügiges und helles Raumgefühl. Den Estrich erreicht man über eine Estrichtreppe. Dieser ist isoliert und könnte auch anderweitig genutzt werden.
Das gut durchdachte Raumprogramm bietet viel Platz und zugleich Privatsphäre für eine Familie oder Personen die viel Platz benötigen.

Diese luxuriöse Eigentumswohnung bietet Ihnen diese Vorzüge:

+Idyllische Lage
+Angenehme, nette Nachbarn
+Nur 6 Wohneinheiten
+Eigener Zugang von aussen
+Lift
+Hochwertiger Innenausbau
+Schwedenofen
+kann bis 6,5 Zimmer ausgebaut werden
+2 Badezimmer
+Eigene Wellnessoase
+Eigene Waschmaschine und Tumbler im Reduit
+Estrich
+Keller
+2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle müssen für CHF 60'000.00 übernommen werden






Wenige Minuten zu Fuss entfernt von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebieten sowie Busverbindungen, leben Sie in diesem Wohnquartier in bequemer Reichweite von allem, was eine Familie braucht.
Grössere Ortschaften wie Rheinfelden und Basel sind mit ÖV schnell erreichbar.

Wenn Sie sich den Traum vom modernen Wohnen auf dem Land erfüllen möchten, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft.

Ausstattungsliste


  • Fussboden
  • Fussbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Aufzug
  • sep. Dusche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Tiefgaragenstellplatz


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Weitere Informationen


ERA Immobilien Fricktal

Geissgasse 18
Postfach 134
Rheinfelden 4310


Carlo Rinaudo - ERA Immobilien Fricktal

Carlo RINAUDO

Inhaber

Telefon: +41 79 391 38 58

E-mail: crinaudo@eraimmobilien.ch