495'000 CHF
Verkauf
94 m2
Wohnung
3.5 Zimmer

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich oberhalb der Hauptstrasse in einer 1996 realisierten Wohnüberbauung die insgesamt 17 Eigentumswohnungen, diverse Stockwerkeigentumseinheiten wie Büro, Keller- /Hobbyräume sowie 22 Einstellplätze in der Tiefgarage umfasst.
Die moderne 3.5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft und ist mittels Treppenhaus oder hausinternem Aufzug bequem zu erreichen. (Rollstuhlgerecht). Westseitig ist die Wohnung ebenerdig auf das Gartenniveau ausgerichtet und bietet Ihnen einen gedeckten Sitzplatz. Genau richtig um die Ruhe zu geniessen und auszuspannen.
Die Innenraumgestaltung ist gradlinig und schnörkellos.
Der helle Wohn-/Essbereich überzeugt durch einen offen gestalteten grosszügigen Grundriss. Die angrenzende Küche fügt sich perfekt in das moderne Raum- und Wohnkonzept ein. Viel persönlichen Freiraum bieten auch die zwei schönen, hellen Zimmer, wo man sich seinen Bedürfnissen entsprechend einrichten kann.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.

Das Wohnung bietet Ihnen diese Vorzüge:

+Zentrale Lage
+Gepflegte Umgebung
+3 ½ Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
+2 Badezimmer
+Grosszügiger, offener Grundriss
+Helle Räumlichkeiten
+Lift
+1 gedeckter Sitzplatz
+Eigene Waschmaschine und Tumbler
+Eigener Keller
+1 Einstellplatz in der Tiefgarage, dieser ist im Kaufpreis nicht inbegriffen und muss für CHF 25'000.00 übernommern werden


Die zentrale Wohnlage im Ortszentrum von Giebenach sowie das direkte Umfeld der vorhandenen Infrastruktur macht diese Eigentumswohnung so attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen sowie der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs (Buslinie) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. (Bahnhof Kaiseraugst ca. 3 km / Coop Supermarkt ca. 2,7km).

Ausstattungsliste


  • Fussboden
  • Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • Fernwärme
  • Aufzug
  • sep. Dusche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Heizung/Klima
  • Tiefgaragenstellplatz


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Weitere Informationen


ERA Immobilien Fricktal

Geissgasse 18
Postfach 134
Rheinfelden 4310


Carlo Rinaudo - ERA Immobilien Fricktal

Carlo RINAUDO

Inhaber

Telefon: +41 79 391 38 58

E-mail: crinaudo@eraimmobilien.ch