425'000 CHF
Verkauf
85 m2
Wohnung
3.5 Zimmer

Beschreibung

Die zu verkaufende 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m2. Die speziell gegliederte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, und durch das praktische und grosszügige Raumprogramm lässt sie individuelle Nutzungsmöglichkeiten zu. Die Wohnung ist über die Tiefgarage mit einem Personenlift stufenlos erreichbar, weshalb sie auch als Alterswohnung geeignet ist. Ein Parkplatz in der Tiefgarage muss zum Preis von CHF 25'000.-- dazu erworben werden. Der Bastelraum ist isoliert, beheizt und verfügt über fliessendes Wasser. Zudem wurde der Boden mit Kork verlegt, was die Nutzung als Büro oder andere Hobbys möglich macht. Dieser ist nicht im Preis inbegriffen und kann für CHF 30'000.-- auf Ende 2018 erworben werden.

Die Wohnung bietet Ihnen diese Vorzüge:

+ Separate Küche
+ Geräumiger, offener Wohnbereich
+ Helle, freundliche Zimmer mit viel Tageslicht
+ Grosser Balkon, nachmittags sonnig
+ Ruhige, kinderfreundliche Umgebung
+ Eigenes Kellerabteil
+ 1 Badezimmer mit Badewanne Lift
+ Hobbyraum ca. 20 m2 (Möglichkeit Ende 2018 zu erwerben)
+ Keller

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft und beantworten wir all Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Sie!



Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage in einem ruhigen Wohnquartier mit beschränktem Durchgangsverkehr. Die gute Infrastruktur und das sehr gute Angebot an öffentlichem Verkehr macht diese Wohnung besonders attraktiv. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattungsliste


  • Fussboden
  • Ölzentralheizung
  • Aufzug
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Tiefgaragenstellplatz


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Weitere Informationen


ERA Immobilien Fricktal

Geissgasse 18
Postfach 134
Rheinfelden 4310


Carlo Rinaudo - ERA Immobilien Fricktal

Carlo RINAUDO

Inhaber

Telefon: +41 79 391 38 58

E-mail: crinaudo@eraimmobilien.ch