1'870'000 CHF
Verkauf
133 m2
Wohnung
3.5 Zimmer

Beschreibung

Informazione sull’immobile:

Superficie di vendita: ca. 200 m2
Superficie abitabile appaartamento: ca. 133 m2
Terrazza coperta: ca. 43 m2 + terrazza scoperta ca. 47 m2
Locali accessori: ca. 44 m2


Descrizione dell’immobile:

La Residenza paradiso al sole, è situata in una zona residenziale fra le più pregiate e tranquille del Locarnese, esposta a sud, con bellissima vista sul Lago Maggiore. Il progetto prevede un wellness completo di sauna, idromassaggio esterno, fitness, nonché piscina esterna ed ampio giardino con area di svago, palme e vegetazione tipica.
Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura.
Riscaldamento con pompa di calore (geotermica) e pannelli solari per l’acqua calda. Raffrescamento estivo con scambiatore di calore. Spese riscaldamento contenute.

La residenza è composta da 11 appartamenti e da tre attici, tutti con ampie terrazze e di standing elevato.

ABITAZIONE SECONDARIA O PRIMARIA.

Prezzo per garage Fr. 50'000.-
Inizio lavori: luglio 2014
Consegna: aprile 2016


La Posizione:

Esposta a sud, la residenza gode di una bella vista sul Lago Maggiore ed è situata in una zona residenziale molto tranquilla.
La Residenza paradiso al sole dista 1 min a piedi dalla fermata del bus che collega Minusio con Locarno ogni 15 minuti, mentre il lungolago di Minusio con la bellissima passeggiata e i sui ristoranti dista solamente 700m. Giustamente accanto alla residenza vi è l’albergo Esplanade sup. con il suo ristorante, SPA e i suoi campi da tennis, anche a disposizione di ospiti esterni a pagamento. Con l’automobile si raggiungono in 2 Minuti il centro di Minusio, in 5 il centro di Locarno, in 10 Ascona, in 30 Lugano, mentre per l’aeroporto internazionale di Malpensa bastano
90 minuti.

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Objekt Angaben:

Verkaufsfläche: 200 m2
Wohnfläche Wohnung: ca. 133 m2
Überdachte Terrasse: ca. 43 m2 + offene Terrasse ca. 47 m2
Nebenräume: ca. 44 m2


Beschreibung:

Die Residenz „Paradiso al Sole“ ist von hohem Niveau und liegt in einer der bevorzugten, ruhigen und sonnigen Wohnzonen rund um Locarno. Einen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Fitness, externem Schwimmbad, grosser Grünanlage mit Palmen und typischer Bepflanzung ergänzen das Angebot. Das Projekt erlaubt Kundenwünsche in Bezug auf Innenräume und deren entsprechender Gestaltung und Ausführung zu berücksichtigen.
Heizung mit Wärmepumpe (Wasser-Wasser) und Solaranlage für Warmwasser. Kühlsystem im Sommer durch Wärmeaustauscher. Niedrige Heizkosten.

Die Residenz besteht aus 11 Wohnungen und drei Attika-wohnungen, alle mit grossen Terrassen.

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ

Zusätzliche Kosten: je Parkplatz in der Tiefgarage Fr. 50'000.-
Baubeginn: Juli 2014
Bezugsbereit: April 2016


Die Lage:

Die Residenz liegt in einer besonders ruhiger und sonniger Lage, mit Südausrichtung und einer schönen Sicht auf den Lago Maggiore. In 1 Minute erreicht man zu Fuss die Bushaltestelle die Minusio und Locarno alle 15 Minuten verbindet, und die schöne Seepromenade mit Ihren Restaurants ist nur 700m entfernt. Genau nebenan ist das Hotel Esplanade sup. Mit dem schöne Restaurant, SPA und Tennisplätze die auch für externe Gäste zur Verfügung stehen. Mit dem Auto ist man in 2 Minuten im Zentrum von Minusio, in 5 in Locarno, in 10 in Ascona, und in 30 in Lugano.

Ausstattungsliste


  • Baujahr: nach 2014
  • Küche
  • Terrasse - Grösse: 90m2


Kontaktieren Sie uns

Weitere Informationen


Alberto Rossi - ERA Real Estate Locarno-Muralto

Alberto ROSSI

Inhaber

Telefon: +41 76 723 20 52

E-mail: alberto.rossi@eraimmobilien.ch