1'300'000 CHF
Verkauf
200 m2
Haus

Beschreibung

Informazione sull’immobile

Tipo dell’immobile: Casa unifamiliare
Superficie terreno: ca. 521 m2
Superficie abitabile: ca. 200 m2
Giardino. sì, con deposito attrezzi
Piani: PT, 1
Riscaldamento: gasolio
Vista: sulle montagne
Mezzi pubblici e scuole: sì, nelle vicinanze
Distanza prossima città: ca. 5 minuti da Locarno
Distanza autostrada: ca. 10 minuti

Descrizione dell’immobile

La casa con bellissima vista sulle montagne si trova in zona soleggiata e assolutamente
tranquilla a Losone. L'oggetto attualmente composto da 1 appartamento si adatta anche come
casa bifamiliare (possibilità di sopraelevazione).
La casa è stata ampliata nel 1986, ma oggi necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Dal livello strada, si raggiunge l'immobile tramite una scala esterna oppure tramite l’entrata del garage. La casa è circondata da un bel giardino terrazzato su tre livelli, in uno dei quali si trova la piscina.

La nostra regione tra lago Maggiore e Montagne

La nostra regione del Lago Maggiore è ricca di luoghi naturali, davvero notevole il parco
Botanico di Brissago con piante provenienti dai 5 contenenti. In riva al lago di Locarno si trova
il parco delle Camelie con 900 specie di cui alcune molto rare.

Il nuovo Lido di Locarno una straordinaria oasi di svago, sport e benessere ideata attorno al
tema dell’acqua su una splendida spiaggia lacustre. Aperto tutto l’anno, con le sue vasche
termali, piscine, scivoli e giochi in riva al lago Maggiore rappresenta la più completa e
moderna struttura balneare del Ticino.

Inoltre sulla riva opposta del lago si trovano le Bolle di Magadino rifugio di molte specie animali
e vegetali il parco di Gambarogno situato in collina con magnifica vista panoramica.
Salendo nelle valli il paesaggio cambia totalmente, entrando in un territorio contraddistinto da montagne, fiumi, cascate e splendide foreste. qui si trovano villaggi tipici, rimasti nel tempo quasi intatti. Questo territorio e la palestra ideale per fare escursioni. Grazie a moderni impianti di risalita e possibile raggiungere piccole località e scenari di grande bellezza.



Objekt Typ: Einfamilienhaus
Grundschtücksgrösse: ca. 521 m2
Wohnfläche: ca. 200 m2
Garten:.ja, mit Geräteschuppen
Stockwerke: EG, 1
Heizung: Heizöl
Aussicht: auf die umliegenden Berge
Oeff. Verkehrsmittel: ja, in der nähe
Distanz zur nächsten Stadt: ca. 5 Minuten bis Locarno - Ascona
Distanz bis zur Autobahn: ca. 15 Minuten

Objektbeschreibung

Villa mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge, positioniert in sonniger und absolut
ruhiger Lage in Losone. Das Objekt besteht derzeit aus einer Wohnung, eignet sich aber auch
als Zweifamilienhaus (Ausbaumöglichkeit).
Das Haus wurde im Jahr 1986 erweitert, aber besteht bedarf einer Renovierung. Das Gebäude
ist durch Außentreppe oder über der Garageneingang erreichbar. Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt und umgeben von einem terrassenförmig angelegten Garten mit Schwimmbad.

Unserer Region zwischen dem Lago Maggiore und den Bergen

Unserer Region des Lago Maggiore ist zahlreich an Naturbesonderheiten auf. Der botanische
Garten der Brissago mit seinen bezaubernden Pflanzen aus 5 Kontinenten ist tatsächlich
bemerkenswert. An Seeufern nahe dem Stadtzentrum von Locarno, befindet sich der Kamelienpark mit über 900 verschiedenen, teils äußerst raren Kameliensorten. Das neue Lido Locarno ist eine einzigartige Oase für Freizeit, Sport und Wellness rund um das Thema Wasser. Das ganze Jahr geöffnet, ist es mit seinen Thermalbädern, Schwimmbecken die bestausgerüstete und modernste Badeanstalt des Tessins. Nebenbei am Seeseite dehnt sich das Naturschutzgebiet Bolle di Magadino aus, Refugium für vielerlei Tier- und
Pflanzenarten, und am Hang darüber hat der Park des Gambarogno mit einer herrlichen Sicht.

Hinauf in die Täler verwandelt sich die Landschaft grundlegend, gerät man doch in ein
faszinierendes, von Bergen, Flüssen, Wasserfällen. Hier befinden sich die kleinsten, noch fast gänzlich erhaltenen typischen Dörfer. Diese Zone ist ein ideales Wandergebiet. Dank
modernen Bergbahnen gelangt man zu diesen kleinen und prachtvollen Ortschaften.

Ausstattungsliste


  • Baujahr: vor 2013


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Alberto Rossi - ERA Real Estate Locarno-Muralto

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