148'000 CHF
Verkauf
58 m2
Haus
1.5 Zimmer

Beschreibung

Ubicazione
Regione: Val Calanca (GR)
NAP/Luogo: 6541 Santa Maria (Moësa)

Informazione sull’immobile:

Tipo dell’immobile: Rustico
Superficie terreno: ca. 3'000 m2
Superficie rustico: ca. 58 m2
WC: 1
Elettricità: panelli solari e cucina a gas/legno
Vista: nel verde sulle montagne e sulla colina
Mezzi pubblici: nel Paese Sta Maria

Descrizione dell’immobile

Questo rustico immerso nel verde, si trova in Val Calanca, Comune Santa Maria su 1052 m s.l.m, ed
esposto al sud, godendosi il sole tutto il giorno. Il rustico si raggiunge a piedi, dal parcheggio auto in ca. 15 minuti. E' isolato, senza nessun vicino e anche senza passanti. Una parte dal terreno, ca. 1'000 m2 e il prato, il resto è bosco. L'acqua potabile si trova nella distanza di 20 m dal rustico. Il rustico è una vera occasione per gli amanti della natura, tranquillità e la privacy.

La regione Val Calanca – Santa Maria

Santa Maria con le sue tre frazioni di Dasga, Briagn e Bald è una paese soleggiato e tranquillo, in posizione dominante sulla Bassa Mesolcina, a 955 m/slm. Il villaggio di Santa Maria è situato in zona molto solatia a cavalcioni del promontorio che sta a nord
dello sbocco della valle Calanca nella Mesolcina. Santa Maria gode di un clima particolarmente mite:
può infatti beneficiare degli influssi del clima insubrico che riesce a penetrare in Mesolcina e nella bassa Calanca (Calanca esterna); ma soprattutto la sua posizione geografica su di un terrazzo orientato a sud favorisce un lungo soleggiamento particolarmente apprezzato nei mesi invernali. Per questo non è affatto azzardato affermare che, pur trovandosi ad un' altitudine di 955 m/slm, Santa Maria gode di un clima collinare. Ne dà conferma la natura: non abeti circondano il villaggio ma castagni e piante da frutto; viene inoltre coltivata la vite e in alcuni giardini troviamo pure delle palme,
testimoni della gradevolezza climatica di Santa Maria.

Anche in questo piccolo comune sono state trovate tombe risalenti al III sec a.C.
Nel XIII sec. la famiglia De Sacco acquistò la "torre medievale" che domina, insieme alla chiesa, il paese. La chiesa parrocchiale è menzionata dal 1219 ed è dedicata a Santa Maria Assunta. L'edificio, a navata unica, è ricco di affreschi, tele ad olio e altri motivi decorativi.
L'altare maggiore originario, costruito nel 1512 da Yvo Strigel (1430-1516), è conservato dal 1887 nel museo storico di Basilea. Santa Maria, grazie alla sua ricchezza storica e artistica ereditata da un passato glorioso, sarà una meta gradita agli appassionati di monumenti storici e artistici. Santa Maria i.C. dista 21 km da Bellinzona e 113 km da Coira. L'uscita autostradale più vicina è quella di Roveredo, sulla A13/E43 (8,5 km). La località è ottimamente servita dal servizio autopostale.



Objektstandort

Region: Val Calanca (GR)
PLZ/Ortschaft: 6541 Santa Maria (Moësa)
Objektangaben
Objekt Typ: Rustico
Grundstücksfläche: ca. 3'000 m2
Wohnfläche: ca. 58 m2
WC: 1
Elektrizität: mittels Solarzellen und Kochen mit Gas/Holz
Aussicht: auf die Wiesen, die Bergen und den Tall
Öffentliche Verkehrsmittel: im Dorf Santa Maria

Objektbeschrieb:

Dieses Rustico, umgeben von viel Grün, liegt in Val Calanca, Gemeinde Santa Maria auf 1052 m
ü.M., ist nach Süden ausgerichtet und daher geniesst es die Sonne den ganzen Tag lang. Das Haus erreicht man zu Fuss in ca. 15 Minuten von dem Autoabstellplatz. Es ist alleinstehendes, ohne
Nachbarn und auch ohne Passanten. Ein Teil von dem Grundstück ist der Rasen (ca. 1'000 m2), der
Rest ist Wald. Trinkwasser ist in einem Abstand von 20 m von dem Rustico entfernt. Das Haus ist
eine wahre Gelegenheit für Liebhaber der Natur, die Ruhe und die Privatsphäre.

Die Region Val Calanca – Santa Maria

Santa Maria (955m ü.M.) liegt mit seinen 3 Weilern Dasga, Briagn und Bald in erhöhter, sonniger Lage oberhalb von Castaneda und geniesst auch in den Wintermonaten ein sehr mildes Klima.
Auch hier wurden Gräber aus dem III. Jahrhundert vor Chr. entdeckt. Im XIII. Jahrundert kaufte die
Familie De Sacco den mittelalterlichen Wehrturm, der zusammen mit der Kirche das Dorfbild
dominiert. Die Pfarrkirche ist erstmals im Jahre 1219 erwähnt und der Heiligen Maria Assunta gewidmet. Das grosszügige Innere der Kirche ist reich an Fresken, Ölgemälden und zahlreichen Verzierungen.

Santa Maria ist 21 km von Bellinzona und 113km von Chur entfernt. Die nächste Autobahnausfahrt
ist Roveredo (A13/E43). Die Ortschaft ist gut mit dem Bus erreichbar.

Der höchste Punkt der Gemeinde ist der Piz de Groven (2674 m.ü.M.) und grenzt an die Gemeinden
Verdabbio und Cauco.

Ausstattungsliste


  • Baujahr: vor 2013
  • Küche


Kontaktieren Sie uns

Weitere Informationen