1'295'000 CHF
Verkauf
165 m2
Haus
6.5 Zimmer

Beschreibung

Wir haben für Sie eine virtuelle Besichtigung vorbereitet. Nach erfolgter Registrierung können Sie die Immobilie virtuell besichtigen. Bitte besuchen Sie folgenden Link:

http://3d.era-immobilien-fricktal.ch/tour/142/

Die zu verkaufende Doppelhaushälfte (ehemaliges Bauernhaus) wurde im Jahre 1981 total umgebaut. Seitdem wurde es sehr gut unterhalten und präsentiert sich heute in einem top Zustand. Mit viel Liebe zum Detail haben die jetzigen Eigentümern die Liegenschaft saniert, so ist ein perfekter Stilmix zwischen rustikal & modern entstanden. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang. Im Obergeschoss erwartet Sie eine 4 ½ Zimmer Wohnung. Wenn Sie noch weitere Wohnfläche benötigen, besteht die Möglichkeit den Dachstock auszubauen, sei es um Ihren Wohnraum zu erweitern oder eine zusätzliche Wohnung einzubauen.
Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus oder möchten von zuhause aus arbeiten oder Sie möchten grosszügig wohnen, dann ist dies die perfekte Liegenschaft für Sie!
 
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen:
 
+Ausserordentliche Lage mit fantastischer Aussicht
+6 ½ Zimmer
+2 Badezimmer + 1 Gäste-WC
+2 Küchen
+Weitere Ausbaumöglichkeiten
+Cheminée
+2 antike Kochherde mit Holzfeuerung (beide funktionstüchtig)
+Diverse Sitzplätze, Balkon (zum Teil gedeckt)
+Grosser, gepflegter Garten
+1 Werkstatt
+Garage und Abstellplätze
+Flexible Nutzung der Liegenschaft
 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung!



Das Haus befindet sich im Zentrum vom Wallbach, nur durch einen Gehweg vom Rheinufer getrennt. Durch diese besondere Lage haben Sie die Möglichkeit die Natur tag täglich zu erleben.
Das idyllische Dorf Wallbach liegt ca. 8 Fahrminuten von Rheinfelden entfernt. Hier befindet sich auch die Autobahneinfahrt Richtung Basel und Zürich. Den Bahnhof und die Industrie in Stein erreicht man ebenfalls in ca. 8 Fahrminuten. Schule, Kindergarten, ÖV und Einkaufen sind zu Fuss in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattungsliste


  • sep. Dusche
  • Garage


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Weitere Informationen


ERA Immobilien Fricktal

Geissgasse 18
Postfach 134
Rheinfelden 4310


Carlo Rinaudo - ERA Immobilien Fricktal

Carlo RINAUDO

Inhaber

Telefon: +41 79 391 38 58

E-mail: crinaudo@eraimmobilien.ch