895'000 CHF
Verkauf
86 m2
Wohnung
3.5 Zimmer

Beschreibung

Superficie lorda: 86 m2
Balcone: 12.80 m2
Anno di costruzione: 2013-2014
Stato: Nuovo
Piano: -4
Locali: 3 ½
WC/doccia/bagno: 2/1/1
Riscaldamento: termopompa geotermica
Lavanderia: 5.60 m2
Cantina: 5.60 m2
Posteggio: in autorimessa a fr. 70’000.--
Scuole: si nelle vicinanze
Negozi: piccolo negozio nelle vicinanze
Mezzi pubblici: si, nelle vicinanze
Distanza prossima città: Locarno, 5 minuti in auto
Distanza autostrada: ca. 20 minuti


Descrizione dell’immobile:

La nuova residenza “Solelago” verrà edificata in zona tranquilla e soleggiata a Locarno Monti. Nella residenza vi è l’opportunità di scegliere tra appartamenti di lusso di 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali. La residenza “Solelago” sarà edificata con materiali di standard superiore e con possibilità di scelta e personalizzazione da parte di ogni singolo cliente. Gli appartamenti di 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali attici sono provvisti di terrazze laterali e balconi rivolti a sud, mentre l’appartamento di 4 ½ locali situato al livello -3 e gli appartamenti di 3 ½ locali al -5 saranno provvisti di una terrazza coperta e giardino.
I posteggi sono stati progettati in autorimessa sotterranea in comune per l’intero complesso residenziale e ci sarà la possibilità di acquistarli per CHF 70’000.-- l’uno.
Dal terreno si ha una bellissima vista panoramica sul lago Maggiore.
La fermata del bus si trova nelle vicinanze come anche un piccolo negozio con tutte le principali necessità. Le scuole sono situate a Locarno, raggiungibile in macchina in 5 minuti.

_____________________________

Objekt Angaben:

Wohnfläche: 86 m2
Balkon: 12.80 m2
Baujahr : 2013-2014
Zustand: Neu
Geschoss: -4
Zimmer: 3 ½
WC/Dusche/Badezimmer: 2/1/1
Heizung: Erdwärmepumpe
Waschküche: 5.60 m2
Keller: 5.60 m2
Parkplatz: ja, im Garage fr. 70‘000.--
Schulen: in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten: einen kleinen Laden in der Nähe
Oeff. Verkehrsmittel: in der Nähe
Distanz zur nächsten Stadt: Locarno, 5 Minuten mit dem Auto
Distanz bis zur Autobahn: ca. 20 Minuten

Die Neue Residenz “Solelago” wird an ruhiger und sonniger Lage in Locarno Monti erbaut. In den Gebäuden kann man zwischen Wohnungen mit 2 ½, 3 ½ , 4 ½ Zimmern und 4 ½-Duplex auswählen. Die Residenz „Solelago“ wird mit Materialien höheren Standards ausgestattet, wobei die Auswahl und persönliche Wünsche jedes einzelnen Kunden berücksichtigt werden können. Die Wohnungen mit 2 ½ + 3 ½ Zimmern und die 4 ½-Zimmer Penthäuser haben Terrassen und Balkone in Südlage, hingegen die 4 ½ - und 3 ½-Zimmerwohnungen, die sich auf der Etage -3 und -5 befinden haben eine überdachte Terrasse und einen Garten.
Die Parkplätze sind für den gesamten Komplex in einer Tiefgarage geplant und es besteht die Möglichkeit, sie für CHF 70‘000.-/pro Platz zu kaufen.
Von dem Grundstück aus hat man einen wunderschönen Panoramablick auf den Lago Maggiore.
Die Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe sowie ein kleines Geschäft, um die wichtigsten Sachen einzukaufen. Die Schulen sind in Locarno und in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

_____________________________

ЛОКАРНО МОНТИ

РЕЗИДЕНЦИЯ « SOLELAGO»

АПАРТАМЕНТЫ КЛАССА « ЛЮКС » 3 ½ КОМНАТЫ
С ВИДОМ НА ОЗЕРО И ПРИВАТНЫМ САДОМ

ЦЕНА : FR. 945‘000.--


МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ
РЕГИОН : ЛОКАРНО
РАЙОН : 6605 ЛОКАРНО МОНТИ

ИНФОРМАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Тип недвижимости: апартаменты класса «Люкс»
Жилая площадь: 86 м 2
Терраса: 12,80 м 2
Сад: 81,50 м 2
Год постройки: 2013-2014
Состояние: Новое
Этаж: -5 (первый)
Количество комнат: 3 ½
WC/Душ/Ванная: 2/1/1
Отопление: Термонасос
Прачечная: 7,15 м2
Кладовая: 7,15 м 2
Автостоянка: FR.70 000. –в гараже
Школы: Да, близко
Магазины: Недалеко маленький магазин
Транспорт: Да, близко
Дистанция до города: Локарно , 5 минуты на машине
Дистанция до автострады: около 20 минут

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Новая резиденция « SOLELAGO » будет построена в спокойном солнечном месте Локарно Монти .Вам представляется возможность выбора между 2 ½ ,3 ½ , 4 ½ -х комнатных квартир класса « ЛЮКС » .В постройке резиденции используются материалы только высшего качества, которые каждый клиент может выбрать персонально. Для 2 ½ , 3 ½ , 4 ½ -х комнатных квартир предусмотрены боковые террасы и балконы развёрнутые на юг , в то время как для 4 ½ - х комнатных апартаментов расположенных на нижнем уровне -3 и 3 ½ -х комнатных на уровне -5 , закрытые террасы и сад .
В общем подземном гараже можно купить место по цене CHF 70 000.-.
Резиденция имеет великолепный вид на озеро.
Автобусная остановка и небольшой магазинчик находятся вблизи. До школ , расположенных в Локарно , 5 минут езды на машине.
ЗОНА

Зона Локарно , будучи расположена на юге Альпийских гор ,обладает среднеземноморским климатом с температурой и солнечными днями выше средней нормы по Швейцарии .
Бесчисленные виды спорта , в том числе и водные , ждут вас на берегах Lago Maggiore , долины Verzasca и Maggia . Для любителей гольфа у вас есть выбор между Golf Club Patriziale в Асконе , расположенному на берегу озера или Golf Gerre Losone , лежащему в живописной долине в окружении заснеженных горных вершин .Для пешеходных прогулок вас ожидают Bolle di Magadino , горы , острова Бризаго и Боромее , наши восхитительные долины и берег озера Maggiore.

Ausstattungsliste


  • Baujahr: nach 2013
  • Küche
  • Terrasse - Grösse: 12.80m2


Kontaktieren Sie uns

Weitere Informationen


Alberto Rossi - ERA Real Estate Locarno-Muralto

Alberto ROSSI

Inhaber

Telefon: +41 76 723 20 52

E-mail: alberto.rossi@eraimmobilien.ch