574'000 CHF
Verkauf
122 m2
Wohnung
4.5 Zimmer

Beschreibung

An der Opfershoferstrasse in Bürglen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, liegt diese attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung mit südlicher Ausrichtung.

Eintretend durch die Tiefgarage, welche Platz für 15 Autos bietet, vorbei am eigenen Kellerabteil, führt Sie ein Lift direkt zur Wohnung.

Die Wohnung ist hell und modern gestaltet. Die Schlafzimmer sind mit einem Parkett, der Gang wie auch das Wohn- und Esszimmer mit hellen Bodenplatten versehen. Das Wohn-/Esszimmer mit grosser Fensterfront und offener, grosszügiger Küche, Glaskeramikherd, Backofen, Steamer, Kühlschrank und Tiefkühler überzeugen.

Ein modernes Badezimmer, direkt im Schlafzimmer mit Doppellavabo sowie Dusche und Badewanne ist speziell zu erwähnen. Eine weitere Nasszelle mit Dusche, Lavabo, Waschmaschine und Tumbler runden das tolle Angebot ab.

Das Gebäude entspricht dem neusten Stand der Technik, mit dem ein hoher Komfort bezüglich Luftqualität, thermischer Behaglichkeit sowie eine überdurchschnittliche Werterhaltung erreicht werden kann. Das Gebäude darf als Minergie Haus bezeichnet werden.

Beheizt werden die Wohnungen mit Erdwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer zusätzlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe.
In allen Zimmern befinden sich elektrische Raumthermostate inkl. Bodenheizung.

Alle Wohnungen wurden mit einer separaten Komfortlüftung ausgestattet, welche für eine stets einwandfreie Luftqualität sorgt. Das Aggregat befindet sich in der Gerätenische. Die Küche ist mit Umluft und Aktivkohlefilter versehen.

Eine Spielwiese mit Spielplatz sowie eine ansprechende Bepflanzung bilden den entsprechenden Rahmen für diese gepflegte Überbauung.

Zur Wohnung muss ein Tiefgaragenplatz für CHF 25`000.- erworben werden. Weitere Plätze können aktuell noch dazu gekauft werden.

Eigentumswohnung im 1. OG
- 121.5 m2 Wohnfläche
- 20,2 m2 Balkon
- Komfortlüftlung
- eigenes Kellerabteil
- 2 Nasszellen
- durch Minergie Bauweise interessante Finanzierungsmöglichkeiten
- optimale Besonnung
- 1 TG Parkplatz, weitere möglich
- Bodenheizung
- mit Lift erschlossen
- alles Rollstuhlgängig
- Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe

Diese Wohnung kann jederzeit mit unserer virtuellen Tour besichtigt werden:
http://3d.era-immobilienverkauf.ch/MTI1604


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