2'800'000 CHF
Verkauf
215 m2
Wohnung
5.5 Zimmer

Beschreibung

Descrizione immobile:

Tipo dell’immobile: Attico di 5 1⁄2 locali con stupenda vista lago
Superficie abitabile: 215.70 m2
Terrazza: 59.65 m2
Anno di costruzione: 2010
Piani/piano: 5/attico
Locali: 5 1⁄2
Bagno/doccia/WC: 1 / 3 / 4
Cantina: sì, con posteggi per biciclette e zona relax/fitness
Lavanderia: si, locale lavanderia in ogni appartamento
Riscaldamento: serpentine
Pavimento zona giorno: marmo
Pavimento zona notte: marmo
Posteggi: sì, in autorimessa Fr. 45’000
Vista lago: sì
Scuole: sì, scuola elementare e scuola media a Minusio Negozi: sì, nelle vicinanze
Mezzi pubblici: sì, bus, battello, ferrovia
Distanza prossima città: ca. 1 km Locarno
Distanza autostrada: ca. 18 km

La casa è organizzata su 4 piani e comprende complessivamente 12 appartamenti di differenti tipologie e dimensioni.

L’entrata alla casa avviene attraverso il portico d’ingresso situato al 2° piano o direttamente dal piano delle autorimesse mediante scala e lift.

Gli appartamenti sfruttano al massimo l’ampio fronte sud dello stabile lungo il quale sono disposti i soggiorni, le camere e le ampie terrazze.

Al 3° piano sono inseriti due appartamenti attici completamente risolti verso il lago. Dal 2° piano si accede agli spazi comuni situati sotto il giardino centrale. Oltre alle cantine e ai depostiti in questa zona è organizzata un’area relax comprendente un ampio fitness con sauna.

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Objekt Angaben:

Objekt Typ: 5 1⁄2-Zimmer, Attikawohnung mit Einmalliger Seesicht
Wohnfläche: 215.70 m2
Terrasse: 59.65 m2
Baujahr: 2010
Geschosse / stock: 5/Attika
Zimmer: 5 1⁄2
Bad/Dusche/WC: 1 / 3 / 4
Keller: ja, mit Veloparkpätzen und Relax-und Fitnessräumen
Waschküche: ja, Waschküche lokal in jeder Wohnung
Heizung: Fussbodenheizung
Bodenbelag Wohnbereich: Marmor
Bodenbelag Schlafbereich: Marmor
Parkplatz: ja, in Tiefgarage Fr. 45‘000
Seesicht: ja
Schulen: ja, Primar- und Sekundarschule in Minusio
Einkaufsmöglichkeiten: ja, in der Nähe
Oeff. Verkehrsmittel: ja, Bus, Schiff, Bahn
Distanz zur nächsten Stadt: ca. 1 km Locarno
Distanz zur Autobahn: ca. 18 km


Objektbeschrieb:

Das Haus ist auf 4 Geschossen verteilt und verfügt über 12, in der Grösse und in der Grundrissgestaltung, unterschiedliche Wohnungen.

Die Erschliessung erfolgt durch das Eingangsportico im 2. Obergeschoss oder, direkt durch die Garage mit Lift oder Treppe.
Die Wohnungen nutzen die grosszügige Südorientierung optimal, wobei die Wohnräume, die Zimmer und die grossen Terrassen zum See ausgerichtet sind.

Im 3. Obergeschoss befinden sich zwei komplett auf den See ausgerichtete Attikawohnungen. Aus dem 2. Obergeschoss erreicht man die gemeinsamen Räume unter dem zentralen Gartenraum.

Neben den Keller- und Lagerräumen ist in diesem Teil eine Relaxzone vorgesehen, mit einem Grossen Fitnessraum mit Sauna.

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НОВЫЙ РЕЗИДЕНЦИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС КЛАССА ЛЮКС

ПЕНТХАУЗ 5 ½ КОМНАТ С ВЕЛИКОЛЕПНЫМ ВИДОМ НА ОЗЕРО, ФИТНЕСОМ И САУНОЙ


МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ: МИНУЗИО, ЗОНА ЛОКАРНО

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ПЕНТХАУЗ 5 ½ КОМНАТ
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 215,70 М 2
ТЕРРАСА: 59,65 м 2
ГОД ПОСТРОЙКИ: 2010
ЭТАЖ: 5
САНУЗЕЛ: 1/ 3/ 4
ПРАЧЕЧНАЯ:да, в каждом апартаменте
ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: да, со стоянками для велосипедов, фитнес
ПОЛ : мрамор
СТОЯНКА: да , подземный гараж, FR. 45’000
ВИД НА ОЗЕРО: да
ШКОЛЫ: да, начальная и средняя в Минузио
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: автобус,судоходная пристань, ж/д станция
БЛИЖАЙШИЙ ГОРОД: Локарно, са. 1 км.
РАССТОЯНИЕ ДО АВТОСТРАДЫ: 18 км.


ОПИСАНИЕ АПАРТАМЕНТОВ

4-х этажный дом с 12 –ю апартаментами различных типов и размеров.
Проход в дом осуществляется через арку расположенную на первом этаже или прямо из подземного гаража на лифте и по лестнице.

Конструкция комплекса позволяет максимально использовать южную сторону дома,куда выходят залы,комнаты и просторные террасы.

На 3-ем этаже находятся 2 пентхауза полностью развернутые в сторону озера.
Выход в центральный сад ведет с 1 этвжа, где кроме кантин и подсобных помещений есть зона отдыха с фитнесом и сауной.

Ausstattungsliste


  • Baujahr: vor 2011
  • Küche
  • Terrasse - Grösse: 59.65m2
  • Garage
  • Stockwerke: 5
  • Stockwerk: 5
  • Stauraum
  • Lift


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