895'000 CHF
Verkauf
160 m2
Haus
6.5 Zimmer

Beschreibung

Ein Platzwunder auf drei Etagen - voll ausgenutzt und stilvoll renoviert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine hochwertige, moderne Küche, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront und ein Gäste-WC. Die Decken messen hier eine Höhe von 2.54m und lassen daher viel Licht ins Haus. Vom Essbereich gelangt man auf die grosszügige Terrasse mit elektrischer Sonnenstore. Hier schweift der Blick über die südlich ausgerichtete Parzelle mit Vorplatz zur Doppelgarage und sonnigem Garten, wo zur Zeit nebst Gartentisch mit Sonnenstore ein Schwimmbecken steht. Über eine Aussentreppe gelangt man zum Garten.

Über eine stilvolle Treppe erreicht man das erste Obergeschoss mit zwei Zimmern. Dazu kommt ein grosszügiges Bad mit modernem Lavabo, eleganter Eckbadewanne und Dusche (Grundriss hier nicht mehr aktuell). Das grössere Zimmer verfügt über einen südlichen Balkon.

Im 2. Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit Dachschräge und einem Gäste-WC (kein Grundriss vorhanden). Alle Zimmer im Haus verfügen über TV-Anschlüsse.

Eine weitere Treppe führt unters Dach. Dieses wurde vollständig saniert, isoliert und mit Photovoltaik-Paneelen versehen.

Im Untergeschoss liegen die Waschküche mit WM und TB, die Gasheizung und die Technik für die Fotovoltaik-Anlage, dazu kommen weitere Kellerräumlichkeiten. Hier wurde ein Direktzugang zur 2005 angebauten Doppelgarage mit elektrischen Toren geschaffen. Der Platz davor bietet 3 Parkplätze.

Von allen Böden wurden die Schlacken entfernt und neu mit Beton aufgefüllt. Bodenheizung. Beläge: Feinsteinzeug, Keramik oder Laminat.


Zwischen 2004 und 2016 wurde die Liegenschaft umfassend saniert.

RENOVATIONEN

2004-2005

Heizung, Sanitär, Elektrizität

Fenster und Innenausbau: Unterlagsböden, und Bodenbeläge, Decken, Küche, Nasszellen, Türen, Treppen.

2005 Anbau Terrasse, Doppelgarage und Gartenausbau

2006 Malerei Fassade Nord

2007 Fassadenverkleidung Ost und Malerei Fassade Süd

2011-2012 Umbau Direktzugang zu Terrasse, DG 2 Fenster ersetzt


2015-2016

Ersatz Eingangstüre (neu mit Fingerabdruck-Erkennung) und Terrassentüre

Bodenbeschichtung Terrasse und Böden Erdgeschoss

Dachsanierung: Photovoltaik-Anlage und thermische Isolierung

Malerei Fassade Süd

Neuer Gas-Brenner

Ausstattungsliste


  • Baujahr: 1917
  • Garage
  • Öffentlicher Verkehr
  • Familienzimmer
  • Nähe Einkauf / Geschäfte
  • Reservierter Parkplatz


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Weitere Informationen


ERA Wohnen im Seeland

Nidaugasse 18/Unionsgasse20
Biel 2502