1'625'000 CHF
Verkauf
200 m2
Haus
6.5 Zimmer

Beschreibung

Das grosszügige Einfamilienhaus hat ein Bauunternehmer 1968 für sich selbst gebaut und bis vor kurzem selber bewohnt. Dass hier sorgfältig gearbeitet wurde, liegt auf der Hand und zeigt sich auch nach all den Jahren an der guten Bausubstanz.
Das Raumangebot mit ca. 200 m2 Nettowohnfläche bietet viel Platz für eine Familie oder für Leute die gerne grosszügig wohnen. Eine Besonderheit ist zudem das Elternbad, dass nur vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Bei Bedarf sollte eine Aufstockung um ein weiteres Stockwerk möglich sein, so dass eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich wäre.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die nötigen Unterhaltsarbeiten wurden laufend gemacht. Vor ein paar Jahren wurde die Ölheizung durch eine Gasheizung mit Solaranlage ersetzt, neue Fenster mit Isolierverglasung eingebaut etc.. Das Haus ist im jetzigen Zustand problemlos bewohnbar. Wünschen Sie sich ein gemütliches Zuhause? Hier können Sie Ihren Wunsch verwirklichen.

Für Ihre Autos stehen eine Doppelgarage sowie Abstellplätze vor der Garage zur Verfügung.


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Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr ruhigen und beliebten Einfamilienhausquartier. Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist leicht erhöht, so dass man einen wunderbaren Ausblick von der Terrasse auf die Umgebung hat. An schönen Tagen kann man je nach Belieben auf der Terrasse oder im pflegeleichten Garten grillieren oder einfach die Freizeit geniessen. Wem es zu heiss ist, der kann sich im Pool kühlen. An kühlen Tagen kann man es sich vor dem Cheminée im Wohnzimmer gemütlich machen.

Ausstattungsliste


  • Fussboden
  • Solaranlage
  • Gaszentralheizung
  • Offener Kamin / Cheminée
  • sep. Dusche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Garage


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Weitere Informationen


ERA Immobilien Fricktal

Geissgasse 18
Postfach 134
Rheinfelden 4310


Carlo Rinaudo - ERA Immobilien Fricktal

Carlo RINAUDO

Inhaber

Telefon: +41 79 391 38 58

E-mail: crinaudo@eraimmobilien.ch