1'150'000 CHF
Verkauf
172 m2
Hotel

Beschreibung

Diese Büro- und Wohnliegenschaft liegt im Westen etwas ausserhalb von Thayngen, an guter Lage.

Die Immobilie verfügt über 12 Büroräumlichkeiten Inklusive 2 Grossraumbüros. Auf beiden Büroetagen steht eine Küche / Aufenthaltsraum zur Verfügung.
Ausserdem gibt es genügend Archiv- und Lagerräume, Toilettenanlagen und 1 grosszügige Garage / Werkstatt.

Die 5.5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine tolle Dachterrasse sowie einen nach Westen ausgerichteten Balkon.
Das helle Wohn- und Esszimmer mit dem charmanten Cheminée und der offenen Küche ist mit einem Terrakottaboden ausgestattet.

Die Wohnung verfügt ausserdem über ein Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo sowie eine separate Toilette mit Lavabo und einen Abstellraum.

Im Untergeschoss finden Sie die grosszügige Garage, den Öltankraum und die Heizzentrale sowie einen Keller, Archiv- und Schutzräume.

Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 10720.-

Die Liegenschaft ist leicht renovationsbedürftig. Punktuell weist Sie Abnützungserscheinungen auf.







Raumprogramm:

Gewerbliche Nutzung Erdgeschoss

-Eingang
-Schulungsraum
-Büro / Anmeldung
-Sekretariat
-Büro
-Toilettenanlagen Herren
-Toilettenanlagen Damen
-Büro
-Sitzungszimmer
-Archiv
-Abstellraum
-Büro
-Nasszelle
-Küche / Aufenthaltsraum


Gewerbliche Nutzung Obergeschoss

-Toilettenanlagen Herren
-Büro
-Korridor
-Sekretariat
-Büro
-Toilettenanlagen Herren
-Toilettenanlagen Damen
-Sitzungszimmer
-Archiv
-Abstellraum
-Terrasse
-Büro
-Archiv
-Aufenthaltsraum
-Grossraumbüro


Gewerbliche Nutzung Untergeschoss

-Werkstatt / Garage
-Lagerhaltung
-Büronutzung
-Archiv
-Toilettenanlagen Damen
-Toilettenanlagen Herren
-Personaldusche
-Archiv / Schutzraum










Wohnnutzung Dachgeschoss

5 1/2 Zimmer Wohnung

-Korridor
-Abstellraum
-Zimmer
-Wohnzimmer
-Balkon gedeckt
-Esszimmer
-Küche
-Korridor
-Toilette
-Badezimmer
-Terrasse
-Zimmer
-Korridor
-Zimmer
-Zimmer


Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung oder eine Beratung zu kontaktieren. Frau Zehnder freut sich auf Ihren Anruf. Tel. 052 721 57 30.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter: www.erafrauenfeld.ch.

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Ausstattungsliste


  • Baujahr: 1990
  • Balkone
  • Garage
  • Öffentlicher Verkehr
  • Familienzimmer
  • Nähe Einkauf / Geschäfte


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Weitere Informationen


ERA Immobilien Frauenfeld

Zürcherstrasse 122
Frauenfeld 8500


Monika Zehnder - ERA Immobilien Frauenfeld

Monika ZEHNDER

Inhaberin

Telefon: +41 (0)52 721 57 30

E-mail: monika.zehnder@erafrauenfeld.ch