690'000 CHF
Verkauf
100 m2
Wohnung
4.5 Zimmer

Beschreibung

Informazione sull’immobile

Tipo dell’immobile: Appartamento
Superficie abitabile netta: ca. 100 m2
Terrazza: ca. 16 m2
Anno di costruzione: 1999
PPP n°: 12995
Piano: 3° piano (4° piano fuori terra)
Locali: 4 ½ locali
Bagno/doccia: 1 Doccia/WC + 1 Bagno/WC
Riscaldamento: serpentine a nafta
Pavimento zona giorno: piastrelle
Pavimento zona notte: piastrelle
Costi accessori: ca. CHF 300.- al mese + CHF 560.- all’anno per il fondo rinnovamento
Luogo/zona: zona molto centrale, soleggiata e abbastanza tranquilla
Vista lago: parziale vista lago
Posteggi: 1 posto auto coperto
Cantina: si
Scuole: nel comune di Minusio a pochi minuti
Negozi: Coop e Migros nelle vicinanze
Mezzi pubblici: ad 1 minuto a piedi
Distanza prossima città: ca. 5 minuti fino a Locarno
Distanza autostrada: ca. 15 minuti fino all’autostrada per Bellinzona

L’immobile, costruito nel 1999, è composto da 14 appartamenti suddivisi in 5 piani. L’appartamento ha una superficie netta di 100 m2, piu’ una terrazza coperta di 16 m2. L’appartamento, situato al 3° piano, è composto da 3 camere da letto, un luminosissimo soggiorno e la terrazza coperta da dove si può godere di una bella vista in tranquillità. La cucina di ca. 10 m2 resta separata dalla zona pranzo e dal salotto permettendo così di cucinare in modo che l’odore ed i rumori non incombano nel resto della casa.
L’appartamento gode di tripla esposizione (SUD, OVEST e NORD) e risulta soleggiato tutte le ore del giorno, tutti i giorni dell’anno. Il bagno padronale è dotato di vasca da bagno mentre il bagno degli ospiti è dotato di doccia.

La residenza mette a disposizione degli inquilini un rimessaggio bici e passeggini e una lavanderia. L’acquirente può mettere comunque la lavatrice nel bagno degli ospiti in quanto vi
è l’allacciamento.



Objekt Angaben

Objekt Typ: Wohnung
Wohnfläche Netto: ca. 100 m2
Terrasse: ca. 16 m2
Baujahr: 1999
PPP n°: 12995
Geschosse: 3° Stock (4° Stock über dem Boden)
Zimmer: 4 ½ Zimmer
Bad/Dusche: 1 Dusche/WC + 1 Bad/WC
Heizung: Ölheizung mit Bodenserpentinen
Bodenbelag Wohnbereich: Platten
Bodenbelag Schlafbereich: Platten
Nebenkosten: ca. CHF 300.- im Monat + CHF 560.- im Jahr für Erneuerungsfonds
Ort/Lage: sehr zentrale Lage, sonnig und ziemlich ruhig
Seesicht: teilweise Seesicht
Parkplätze: 1 gedeckte Parkplätze
Keller: ja
Schulen: in der Gemeinde Minusio in wenigen Minuten Entfernung
Geschäfte: Coop und Migros in der Nähe
Öff. Verkehrsmittel: 1 Minute zu Fuss
Distanz zur nächsten Stadt: ca. 5 Minuten bis Locarno
Distanz zur Autobahn: ca. 15 Minuten bis zur Autobahn bei Bellinzona

Diese 4 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich in Minusio in der Residenza Primavera. Die Immobilie besteht aus 14 Wohnungen, verteilt auf 5 Geschosse.

Diese grosszügige Wohnung wurde im Jahr 2001-2002 erbaut, sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Klimaanlage und eine gedeckte Terrasse, von welcher man in aller Ruhe die schöne Aussicht geniessen kann. Die Küche, 10 m2 gross, ist getrennt vom Essbereich und Wohnzimmer, welches gestattet zu kochen, ohne dass sich die Gerüche in der ganzen Wohnung ausbreiten.

Den Bewohnern steht in der Residenz ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie
ein Waschküchen. Der Käufer kann jedoch auch seine eigene Waschmaschine in der Wohnung aufstellen, da es einen Anschluss gibt.

Ausstattungsliste


  • Baujahr: vor 2013
  • Küche
  • Terrasse


Kontaktieren Sie uns

Weitere Informationen


Alberto Rossi - ERA Real Estate Locarno-Muralto

Alberto ROSSI

Inhaber

Telefon: +41 78 699 27 77

E-mail: alberto.rossi@eraimmobilien.ch