160'000 CHF
Verkauf
33 m2
Wohnung
1.0 Zimmer

Beschreibung

Ubicazione

Regione: Locarnese
NAP/Luogo: 6616 Losone


Informazione sull’immobile: Tipo (A) N° 26,31, 36,

Tipo dell’immobile: Monolocale con climatizzazione
Superficie abitabili: ca. 33 m2
Balcone: si, di ca. 6 m2
Anno di costruzione: ca. 1976
Riattazione: nel 1996
Stato: buono
Riattazioni: si e manutenzione regolare
Piani: 5
Locali: 1 x monolocale
Doccia: sì, 1 con getto idromassaggio
Riscaldamento: centralizzato
Pavimento: Piastrelle
Cantina: da definire
Lavanderia: sì, in comune
Posteggi: sì, 1 in autorimessa per appartamento a Fr. 30'000.—
Piscina: sì, esterna in comune con spazio relax.
Costi accessori: ca. 150.-- Franchi.
Scuole: sì, a pochi metri
Negozi: sì, nelle vicinanze
Mezzi pubblici: sì, bus nelle vicinanze
Distanza prossima città: Locarno ed Ascona a ca. 1 km
Distanza autostrada: ca. 20 km


Descrizione dell’immobile

Si tratta di un spazioso appartamento monolocale con climatizzazione e piscina esterna in comune.

Questo appartamento monolocale e ideale sia come residenza primaria ( per abitare tutto l’anno) che come punto d’appoggio (piedaterre) per persone del posto, turisti e frontalieri.

Losone
Losone gode di una posizione privilegiata a poca distanza dal bellissimo Lago Maggiore, al quale hanno accesso i comuni limitrofi di Ascona e Locarno e limitato da una parte dal fiume Maggia e da un'altra dal fiume Melezza che confluisce nel primo.

La posizione piuttosto gradevole e tranquilla, il suo carattere semi-urbano con edifici di esigue dimensioni, case monofamiliare e vaste zone di svago incolte, la prossimità con il polo urbano regionale di Locarno, hanno permesso che diventasse un attrattivo comune residenziale.

Infrastrutture sportive
Nell'estate 2001 è stato inaugurato, nella zona detta delle Gerre, presso i fiumi Melezza e Maggia, il "Golf Gerre Losone", struttura che ha aumentato l'attrattività turistica del Comune. Sempre in zona Gerre è possibile praticare l'equitazione presso la scuderia delle Gerre. In zona Saleggi ci sono i campi di calcio della Società Losone Sportiva che gioca in 2a Lega Interregionale, il tennis aperto tutto l'anno e un impianto di mini-golf. D'estate è possibile fare il bagno nei fiumi Melezza e Maggia, le cui golene sono adatte tutto l'anno per le passeggiate e lo jogging.


Objektstandort

Region: Locarnese
PLZ/Ortschaft: 6616 Losone


Objekt Angaben: (A) N° 26,31, 36,


Objekt Typ: 1-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage
Wohnfläche: ca. 33 m2
Balkon: Ja, ca. 6 m2
Baujahr: ca. 1976
Zustand: Gut
Renovierungen: ja 1996, regelmäßige Wartung
Geschosse: 5
Zimmer: 1-Zimmer-Wohnung
Dusche/WC: ja, 1 Jet in der Dusche
Heizung: Zentralheizung
Bodenbelag: Platten
Keller: zu abklären
Waschküche: ja, gemeinsam
Parkplätze: 1-Zimmer-Wohnung Fr. 30'000.--
Schwimmbad: Ja, aussen mit relax Zone
Nebenkosten: ca. 150.- CHF.
Schulen: ja, in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten: ja, in der Nähe
Oeff. Verkehrsmittel: ja, in der Nähe
Distanz zur nächsten Stadt: Locarno und Ascona ca. 1 km
Distanz zur Autobahn: ca. 20 km


Objektbeschrieb:

Es handelt sich über eine grosszügige Einzimmerwohnung mit gemeinsamen Außenschwimmbad.
Dieses Studio ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz für Einheimische als auch für Touristen oder Grenzgänger.

Losone
Losone liegt am Ufer eine Seite der Maggia und andererseits der wildromantische Melezza, und grenzt unmittelbar an Ascona und Locarno. Losone geniesst eine privilegierte Lage, in der Nähe vom schönen Lago Maggiore.

Die Position ist sehr angenehm und ruhig, seine semi-urbanen Umfeld mit geringen Größe der Gebäude, einzelne Häuser und große Bereiche der unbewirtschafteten Unterhaltung, Nahe bei den regionalen städtischen Zentrum von Locarno, haben dazu beigetragen, sie zu einem attraktiven Wohn-Stadt zu machen

Sportanlagen
Im Sommer 2001 wurde es, auf dem Gebiet der Gerre in der Nähe von Flüssen Melezza und Maggia, der "Golf Gerre Losone" eingeweiht. Diese Struktur hat die touristische Attraktion der Gemeinde erhöht. Im Bereich Gerre können Sie auch reiten in den Ställen der Gerre. Im Bereich Saleggi gibt es die Fußball-Felder der Gesellschaft Losone Sportiva, die spielt in der 2. Interregionale Liga; Tennisplätze sind das ganze Jahr geöffnet und eine Mini-Golf Anlage. Im Sommer können Sie in den Flüssen Maggia und Melezza schwimmen, deren Auen sind das ganze Jahr zum Wandern und Joggen angeglichen.

Ausstattungsliste


  • Baujahr: in 1976
  • Küche
  • Balkone
  • Garage
  • Schwimmbad
  • Stockwerke: 5
  • Stauraum
  • Lift
  • Möbliert
  • Nähe Bushaltestelle
  • Aufzug
  • Badezimmer mit Dusche


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Weitere Informationen