420'000 CHF
Verkauf
180 m2
Haus
7.0 Zimmer

Beschreibung

Das 2- Familienhaus wartet auf einen Handwerker und all jene, welche gerne Ihre eigenen Ideen ins Spiel bringen.

Diese günstige Gelegenheit befindet sich an zentraler Lage in Schlatt und bietet viel Ausbaupotenzial.

Die Bauqualität des Hauses ist dem Alter entsprechend. Es sind einige altersbedingte Renovationen zu erledigen.

Die Renovation des rechten Hausteil ist etwas weniger aufwendig. Dieser Hausteil wurde in den letzten Jahren immer wieder mal vermietet.
Der linke Hausteil muss komplett saniert werden.

Raumprogramm Kirchweg 1:
Erdgeschoss:
Eingang mit Treppe zu OG ca. 7.5m2
Küche/Essen ca. 18m2
Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC ca. 4m2
Nebenraum mit Haustechnik, Lager und Keller

Obergeschoss:
Diele/Korridor ca. 8m2
Wohnen ca. 22m2
Zimmer ca. 7m2
Zimmer ca. 5m2
Zimmer ca. 16m2

Dachgeschoss:
Estrich bedingt ausbaubar infolge Konstruktion. Erschliessung nur über Haus Nr. 3




Raumprogramm Kirchweg 3:
Erdgeschoss:
Eingang mit Treppe zu OG ca. 7m2
Wohnen ca. 17.5m2
Essen ca. 10m2
Küche mit Kachelofen ca. 12.5m2

Obergeschoss:
Diele / Korridor ca. 13m2
Zimmer ca. 13.5m2
Zimmer ca. 14.5m2
Zimmer ca. 6.5 m2
Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC ca. 4.5 m2

Dachgeschoss:
Estrich ausbaufähig ca. 38m2, über Treppe erschlossen

Untergeschoss:
Keller mit Zementböden, teilunterkellert

Zur Zeit wird das Haus mit einer Holzheizung beheizt.

Das Wohnhaus ist im Register der schutzpflichtigen Bauten inventarisiert und darf nicht abgerissen werden.

Bauzone: Dorfzone
Ausnützungsziffer: 0.45 (offene Bauweise)
Denkmalschutz: wertvoll

Sind Sie eine grosse Familie, suchen Sie ein 2 - Familienhaus oder möchten Sie investieren und die Hausteile vermieten, dann ist dies das ideale Objekt für Sie.

Haben wir Interesse geweckt. Gerne steht Ihnen Frau M. Zehnder für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter: www.erafrauenfeld.ch

Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Bewertung.

Ausstattungsliste


  • Baujahr: 1899
  • Kabelfernsehen
  • Öffentlicher Verkehr
  • Familienzimmer
  • Nähe Einkauf / Geschäfte


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Weitere Informationen


ERA Immobilien Frauenfeld

Zürcherstrasse 122
Frauenfeld 8500


Monika Zehnder - ERA Immobilien Frauenfeld

Monika ZEHNDER

Inhaberin

Telefon: +41 (0)52 721 57 30

E-mail: monika.zehnder@erafrauenfeld.ch