385'000 CHF
Verkauf
50 m2
Wohnung
2.0 Zimmer

Beschreibung

Informazione sull’immobile

Tipo dell’immobile: Appartamento di 2 locali, con balcone, cantina
Statuto Residenza: statuto di Residenza Secondaria in fase di approvazione
Anno di costruzione: ca. 1970
Tetto: piano
Ristrutturazione Appartamento: - Nel 2006 è stata oggetto di una completa ristrutturazione di tutto l’appartamento, soggiorno, camera, bagno, cucina, (pavimenti nuovi, imp. elettrico nuovo, con spot incassati a soffitto, ecc…).
Ristrutturazione Stabile: - Nel 2013 Rifacimento entrata principale stabile
- 2010 Ascensore (lift) nuovo, pittura scale e vani comuni.
- 2001 Rifatte facciate esterne e pavimenti terrazze.
- 1996 impianto di riscaldamento (caldaia ecc.).
Sempre mantenuto da parte dell’amministrazione un’ordinaria
e accurata manutenzione dello stabile.

Posizione/Vista: zona comoda e soleggiata, con vista lago
Superficie: Totale circa 50 m2 (vedi piano Architetto allegato)
Suddivisione: atrio, camera, bagno con vasca, cucina aperta nel soggiorno
Terrazza: si
Lavanderia: in comune
Cantina: 1
Riscaldamento: centralizzato, termosifoni
Ascensore: si (rifatto a nuovo nel 2010)
Parcheggi/Posteggi: Possibilità di 1 parcheggio all’ esterno in affitto
Giardino: in comune
Tv: via cavo
Mezzi pubblici: autobus a 2 min.
Scuole: raggiung. a piedi
Negozi: raggiung. a piedi
Distanza autostrada: ca. 1Km, 3 min.
Distanza aeroporti: Agno ca. 15 Km, 15 min.
Malpensa ca. 70 km, 50 min.

Descrizione dell’immobile

L’immobile, realizzato ca. nel 1970, è una costruzione solida, con ampi balconi. Le strutture portanti sono in calcestruzzo armato, il tetto è piano. La casa è dotata di ascensore, lavanderie e riscaldamento centralizzato. L’appartamento, ubicato al 3° piano e gode di una splendida vista lago, lo stabile è situato leggermente in altura, questo appartamento curato nella ristrutturazione presenta in tutti gli ambienti delle luci a soffitto (spot), all’entrata si trova un atrio su cui si affaccia, da un lato il locale bagno con vasca, e di fronte la camera da letto oltre alle 2 finestre e’ stato creato un vetro a “specchio” rivolto verso il soggiorno. Dall’atrio si continua per poi aprirsi in un ambiente aperto dove e’ situato il soggiorno e l’angolo
cucina, con all’estremità una grande finestra con porta, da cui si accede alla terrazza.

La gradevole sorpresa di una vista incantevole sul lago sull’ampio e aperto golfo di Lugano che renderà piacevoli i momenti di relax dopo il lavoro e romantiche le cenette all’aperto nel “belvedere” personale. La comodità quotidiana è inoltre arricchita dalla vicinanza di posta, scuola, bar, ristoranti, tennis, chiesa, piccoli negozi alimentari.

Paradiso è un comune di ca. 3’650 abitanti, situato sul lago di Lugano, adagiato alle pendici del Monte San Salvatore, con alle spalle uno splendido bosco che invita a salutari passeggiate.
Paradiso era originariamente un villaggio di pescatori, che a partire dal 1882 con l’avvenuta della linea ferroviaria del San Gottardo, si aprirono nuove prospettive, principalmente attraverso il turismo e l’intrattenimento, nelle sue varie forme. Vi è anche un’importante attività bancaria e di altre aziende del settore terziario. Soprattutto negli ultimi anni è diventato, un luogo di residenza ricercato. Moltiplicatore d'imposta 2012: 53%.

Ausstattungsliste


  • Baujahr: vor 2013
  • Küche
  • Terrasse - Grösse: 8m2


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Weitere Informationen


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