485'000 CHF
Verkauf
55 m2
Haus
3.5 Zimmer

Beschreibung

Informazione sull’immobile:

Tipo dell’immobile: Rustico
Superficie abitabili: ca. 55 m2 con possibilità di ampliamento
Superficie terreno: ca. 2'266 m2 di cui 683 m2 di prato e 1502 m2 di bosco
Anno di costruzione: ca 1600
Ristrutturazione: parziale nel 1982
Locali: 3 ½
Bagno: sì, 1 wc e 1 doccia
Riscaldamento: legna ed elettrico
Cantina: sì
Negozi: sì, nelle vicinanze
Mezzi pubblici: sì, bus nelle vicinanze
Distanza prossima città: ca. 5 km
Distanza autostrada: ca. 20 km

Descrizione dell’immobile

Caratteristico rustico ticinese di 3.5 locali, immerso nel verde, con bella vista sul Lago Maggiore. Situato a 10 minuti dal centro di Locarno città. Uso anche quale Residenza secondaria. Ideale per chi
ama la tranquillità, la privacy, e vuole godere dell’atmosfera magica di questo piccolo gioiello situato nella Natura incontaminata di questo luogo pieno di energia positiva.

La regione

La regione di Locarno, essendo situata al sud delle Alpi, gode di un clima mediterraneo con temperature e giornate soleggiate nettamente al di sopra della media Svizzera. Innumerevoli sport e attività nautiche vi attendono sul Lago Maggiore, nelle Valli Verzasca e Maggia per citarne solo due. Per gli amanti del golf vi è la scelta tra il Golf Club Patriziale di Ascona, situato sulla riva del lago, oppure il Golf Gerre di Losone. Per le vostre passeggiate vi attendono le Bolle di Magadino, le montagne circostanti, le Isole di Brissago, quelle Borromee, oppure le nostre stupende
valli, così la bellissima passeggiata in riva al lago.



Objektangaben:

Objekt Typ: Tessiner Rustico
Wohnfläche: ca. 55 m2 mit Ausbaumöglichkeit
Grundstuckfläche: ca. 2’266 m2, 683 m2 davon als Wiese und 1502 m2 Wald
Baujahr: ca. 1600
Renovierungen teilweise: 1982
Zimmer: 3 ½
Badezimmer: 1, 1 WC und 1 Dusche
Heizung: Holz und Elektrisch
Keller: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja, in der Nähe
Oeff. Verkehrsmittel: ja, in der Nähe
Distanz zur nächsten Stadt: Locarno ca. 5 km
Distanz zur Autobahn: ca. 20 km

Objektbeschrieb

Typisches Tessiner Rustico mit 3.5 Zimmer, umgeben von Grün, mit schöner Aussicht auf den Lago Maggiore. Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Locarno entfernt. Auch als Zweitwohnsitz
erhältlich. Ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und die Magie dieses kleines Juwel in der unberührten Natur am Ort voller positiver Energie genießen möchten.

Die Region

Die Region Locarno genießt dank Ihrer sonnigen und südlichen Lage der Alpen, ein Mittelmeerklima mit deutlich höheren Temperaturen und Anzahl sonniger Tage gegenüber des Schweizerischen
Durchschnitts. Unzählige Wassersportmöglichkeiten bietet Ihnen der Lago Maggiore, das Verzasca Tal und das Maggia Tal um nur zwei zu nennen. Für die begeisterten Golfspieler bietet sich der Golf Club
Patriziale von Ascona am Lago Maggiore gelegen, oder der Golf Gerre von Losone. Für Spaziergänge locken die naturgeschützte Oase der “Bolle di Magadino”, die umgebenden Berge, die
botanischen Gärten auf den Brissago und Borromeischen Inseln, die schönen Täler.

Ausstattungsliste


  • Baujahr: vor 2014
  • Küche


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