585'000 CHF
Verkauf
115 m2
Haus
4.5 Zimmer

Beschreibung

Das spezielle Dorfhaus wurde im Jahr 2014 letztmals saniert: Neue Heizung, neues Dach mit Isolation, neue 2-fach-Isolierfenster (Fensterläden fehlen), neue Küche, zum Teil neue Böden mit Keramikplatten und Laminat, neues Ankleidezimmer mit Einbauschränken und neue Waschmaschine/Tumbler. Die Fassade wurde gereinigt und neu gestrichen.

Das Haus besitzt eine eigentümliche Raumaufteilung, welche man lieben muss, dafür bietet es einen ganz eigenen und hübschen Charme. Im jetzigen Ausbau passt die Liegenschaft perfekt für eine alleinstehende Person oder ein Paar. Für eine Familie bräuchte es einen weiteren Ausbau im Dachgeschoss.

Das Grundstück mit 166 m2 Fläche befindet sich an der Dorfstrasse inmitten von Münchwilen.
Die Nähe zum Autobahnanschluss Stein/Eiken mit (7 Fahrminuten) ist perfekt!


Raumprogramm:

Untergeschoss
Der Gewölbekeller ist von aussen zugänglich. In diesem befinden sich die Ölheizung/Tank sowie der Waschmaschinen-Tumbler-Turm. Ansonsten sind einige Gestelle für Lagerung aufgebaut, welche übernommen werden können.

Erdgeschoss
Kleiner Eingangsbereich mit Einbaugarderobe, darauffolgend die Arbeitsküche mit Keramikkochfeld, Dampfabzug, GWM, Food Center. Die Unter- und Oberschränke sind in Weiss und die Ablagefläche in braunem Holz.
Das Wohnzimmer ist sehr grosszügig - hier treffen Sie auf die alte Kunst, welche über die Zentralheizung beheizt wird, sowie auf ein Cheminée.

Obergeschoss
Die alte Holztreppe führt Sie hinauf in den 1. Stock. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Lavabo mit Spiegelschrank. Der Raum ist grosszügig und würde den Einbau einer Dusche durchaus zulassen. Nun folgen (3) Zimmer. Die beiden hinteren Zimmer sind nur durch das erste Zimmer erreichbar. Im mittleren Raum wurde eine Ankleide eingebaut. Zwei Tritte nach unten und Sie sind im letzten Zimmer, hier gibt es weitere (alte) Einbauschränke.

Der Estrich ist roh bis in die Mitte des ganzen Stocks. Hier wurde eine Art Hobbyraum eingebaut und eingerichtet.

Aufgrund des kleinen Grundstücks erübrigt sich die zeitaufwändige Gartenarbeit. Der kleine Balkon vor dem Eingang liegt Richtung Nordwesten. Die schönen Abendsonnenstunden sind garantiert.

Ausstattungsliste




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