1'500'000 CHF
Verkauf
Bauland

Beschreibung

Ubicazione
Regione: Locarnese
NAP/Località: 6645 Brione s/Minusio

Informazione sul terreno

Tipo oggetto: Terreno edificabile parcella n° 1737
Superficie terreno: 987 m²
Altezza massima gronda: 9 m
Altezza massima al colmo: 11 m
Indice di sfruttamento: 0.5
Indice di occupazione: 30 %
Pendenza: leggera
Distanza minima dai confini: 3 m
Distanza minima dalle strade: 3 m
Allacciamenti: si
Accesso: diretto
Luogo/zona: corrisponde RE
Vista: bellissima vista lago
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: Locarno, ca. 5 minuti
Distanza autostrada: 25 Minuti

Terreno

Terreno edificabile di ca. 987 m² sulla collina di Brione sopra Minusio. Posizione molto tranquilla e soleggiata, con meravigliosa vista sul lago e sulle montagne. Accesso diretto dalla strada, in pochi minuti si raggiunge il centro di Locarno.

Edificio

Zona RE; sfruttamento 0.5, indice di occupazione 30%, altezza max costruzione 9 m fino a grondaia, 11 m fino al colmo, distanza dai confini 3 m, dalla strada 3 m.

Particolarità

- Magnifico terreno con vista mozzafiato
- Facile accesso, molto soleggiato e tranquillo
- Posizione molto ricercata, raramente sul mercato
- Il proprietario: "Qui si potrebbe costruire la casa dei sogni!"



Objektstandort

Region: Locarnese
PLZ/Ortschaft: 6645 Brione s/Minusio

Grundstückangaben:

Objekt Typ: Bauland Parzelle Nr. 1737
Grundstücksfläche: 987 m2
Max. Höhe Dachtraufe: 9 m
Max. Höhe First: 11 m
Ausnutzungsziffer: 0.50
Ueberbauungsziffer: 30%
Neigung: leichte Hanglage
Grenzabstand, Mindestdistanz von den Grenzen: 3 m
Grenzabstand, Mindestdistanz von den Strassen: 3 m
Erschlossen: ja
Zufahrt: direkt
Bauzone: entspricht RE
Lage: wunderschöne, offene Sicht auf die Lago Maggiore und umliegenden Bergen
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: Locarno, ca. 5 Minuten
Distanz zur Autobahn: 25 Minuten

Bauland

Es handelt sich um ein Bauland von 987 m² in Hanglage von Brione sopra Minusio, oberhalb von Locarno. Das Bauland hat eine ruhige und sonnige Lage mit traumhafter Sicht auf den See und die Berge. Direkte Zufahrt, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Locarno entfernt.

Gebäude

Zone RE; Ausnützungsziffer 0.5, Überbauungsziffer 30%, max. Bauhöhe 9 m bis Traufe, 11 m bis Giebel; Grenzabstand 3 m, Strassenabstand 3 m.

Besonderheiten:

- Wunderschönes Bauland an prächtiger Aussichtslage
- Gut zugänglich, sehr sonnig und sehr ruhig
- Sehr gesuchte Lage, selten auf dem Markt
- Der Besitzer: "Hier kann man ein Traumhaus bauen!"

Ausstattungsliste


  • Seesicht
  • Blick ins Tal
  • Panoramablick auf die Landschaft
  • Südliche Ausrichtung


Kontaktieren Sie uns

Weitere Informationen


Alberto Rossi - ERA Real Estate Locarno-Muralto

Alberto ROSSI

Inhaber

Telefon: +41 78 699 27 77

E-mail: alberto.rossi@eraimmobilien.ch