540'000 CHF
Verkauf
Wohnung
4.5 Zimmer

Beschreibung

Die Wohnung mit dem perfekten Ausblick.
Sie wohnen wie im eigenen Einfamilienhaus ohne die hohen Kosten oder die Nachteile zu haben.
Keine mühsame Gartenarbeit, keine hohen Unterhaltskosten und doch geniessen Sie viel Platz und Privatsphäre über zwei Stockwerke verteilt.
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Personen mit grossem Platzbedarf.
Neben den 4.5 Zimmern stehen noch zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Durch die Deklaration als 4.5 Zi-WHG haben Sie eine geringere steuerliche Belastung des Eigenmietwertes. Auch die Nebenkosten können sehr gering gehalten werden, da das Haus nicht über die teure Infrastruktur eines Liftes verfügt.
Im 1. Stock Ihrer Wohnung finden Sie einen grosszügigen Wohn-/Esszimmerbereich mit direktem Zugang zur Küche.
Die Küche ist mit neuwertigen Elektrolux Geräten ausgestattet und bietet viel Platz und den Komfort den jede Hausfrau zu schätzen weiss. Auch während dem Kochen können Sie ihren Blick in die Ferne schweifen lassen.
2 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, WC und Lavabo sind ideal für die Jungmannschaft. Ein zusätzlicher Raum, welcher als Estrich deklariert ist, ist gross genug um als weiteres Zimmer (Gästezimmer, Basteln etc.) genutzt zu werden.
2 Balkone stehen Ihnen auf diesem Stockwerk zur Verfügung. Der gegen Südosten ausgerichtete Balkon bietet eine herrliche Sicht bis zum Säntis und genügend Platz für den familiären Grillplausch.
Auf dem überdachten Balkon auf der gegenüberliegenden Seite werden Sie manch schönen Sonnenuntergang bei einem Glas Wein geniessen.
Im oberen Stock ist der grosszügige Elternbereich angelegt. Eine zu beiden Seiten offene Galerie ermöglicht den Zugang zum grossen Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Ein grosser Raum mit 24 m2 steht ebenfalls für vielseitige Zwecke zur Verfügung. Der Raum ist zwar als Waschraum deklariert, bietet neben dem Bereich mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo ein vielseitiges Nutzungspotential. Ob Sie hier ihr Büro, Praxisraum oder Therapieraum einrichten wollen; sämtliche Möglichkeiten stehen Ihnen offen.
Ein Kellerraum gehört natürlich, neben den gemeinschaftlich genutzten Nebenräumen, auch zur Wohnung.
Zwei Tiefgaragenplätze können auf Wunsch mit der Wohnung übernommen werden.
Die Möglichkeit einen weiteren Bastelraum-/Lagerraum im UG zu erwerben besteht zusätzlich.

Diese Wohnung lässt wirklich keine Wünsche offen.
Die gute Verkehrsanbindung an die S-Bahn, der Autobahnanschluss in der Nähe, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz sprechen für den Standort Märstetten als Ihren zukünftigen Wohnort.

Bei Fragen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Gerne sind wir auch beim Verkauf Ihrer Liegenschaft behilflich!

Ausstattungsliste


  • Kabelfernsehen
  • Garage/Parkplatz
  • Garage


Kontaktieren Sie uns

Weitere Informationen


ERA Mittelthurgau

Rathausstrasse 39
Weinfelden 8570


Wolfgang Kern - ERA Mittelthurgau

Wolfgang KERN

Inhaber

Telefon: +41 (0)71 633 33 40

E-mail: wkern@eraimmobilien.ch