auf Anfrage
Verkauf
88 m2
Haus
4.5 Zimmer

Beschreibung

Nahe Brugg: Dieses Liebhaberobjekt in Zeihen könnte bald Ihr Eigenheim sein. Es hat viele Überzeugende Charakteristika: Schöne Parzelle, sehr schönes Erscheinungsbild, ideale Ausrichtung mit viel Abendsonne, dicke Mauern, 4 schöne, einfache Zimmer, Stube mit voll funktionierendem Kachelofen, grosse 7,7 Meter Hohe Scheune, die als Garage und für den Ausbau mit weiteren Zimmern genutzt werden kann. Daneben ein Abstellraum (Holzraum 3.8 x 4.8) und im Süd-Westen einen Naturkeller mit 2 kleinen Fenstern Richtung Loggia. Wunderschöne geschützte Loggia unter den Reben auf der Abendsonne Seite. Das 1888 erbaute Haus liegt in der Kernzone und hat somit fast unendliches Ausbaupotential. Dieses Bijou hat 2 Hauseingänge: Einen im Osten direkt vom gedeckten Parkplatz in die Küche, den andern von Westen her durch den Garten via Treppe ins Hochparterre. Das Haus liegt an einem leichten West-Hang. Auch die Scheune hat 2 Eingänge: Das grosse Tor mit eingebauter normal-grosser Türe im Westen und im Osten wiederum vom gedeckten Parkplatz her eine Türe. Zur Zeit hat das Bauernhaus nur eine Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine. Für den Einbau weiter Nasszellen bietet sich Raum in der angebauten Scheune. Das Haus war bis anhin vermietet und ist bezugsbereit. Im OG befinden sich Elektrospeicheröfen im Parterre wird mit dem grossen Kachelofen geheizt. Die sehr einfach gehaltene Küche hat sowohl einen Elektroherd wie auch einen Tiba Holzherd.
Der Dachstock des Wohnhausteils ist via einem Estrich-Zimmer im ersten Stock über eine Leiter erreichbar. Auch hier liegt ein grosses Ausbaupotential.
Das Bauernhaus eignet sich für eine Familie genauso wie für Einzelpersonen. Es ist der ideale Ort für Ruhesuchende die aber doch nicht in der Einsamkeit wohnen möchten.
Der Dorfladen und eine Bank sind in 200 Metern zu erreichen
Die Bushaltestelle liegt grade mal 50 Meter entfernt. Dank dem nahe gelegen Autobahnanschluss ist man in 35 Min in Zürich.

Ausstattungsliste


  • Baujahr: 1888
  • Garage
  • Öffentlicher Verkehr
  • Familienzimmer
  • Nähe Einkauf / Geschäfte
  • Reservierter Parkplatz
  • Balkone


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Weitere Informationen


ERA Kuhlmann Immobilien

Freudensteinstrasse 7
Brugg 5200